Das Haus wurde 1909 und 1912 erbaut. Es bietet 185 m² Wohnfläche, verteilt auf 90 m² im Erdgeschoss und 95 m² im 1.OG. Es ist komplett unterkellert. Der Dachboden ist nicht ausgebaut. Von der Küche und dem unteren Schlafzimmer/oder Wohnzimmer geht man auf eine sehr große, nach Süden ausgerichtete Terrasse von der man in den Garten und ins Grüne blickt. Dort kann man auch die Abendsonne genießen. Der Garten (Grundstück 540 m²) ist nach Süden ausgerichtet. Vom Haus und Garten hat man einen sehr schönem Blick ins Grüne auf Wiesen und Bach (unverbaubar). Außerdem befindet sich im Garten eine Pergola.

Das Haus wurde als Einfamilienhaus genutzt. Es bietet reichlich Platz für die gesamte Familie und auch Besuch. Im Garten genießt man uneingesehen den eigenen Garten und den Blick ins Grüne. Mit kleineren Umbauten kann es auch in ein Zwei-Parteienhaus umgebaut werden. Der großzügige Keller bietet reichlich Raum für Werkstatt und Abstellflächen.

Grundstücksgröße: 540 m²
Wohnfläche: 185 m²

EG 90 m²: 3 Zimmer, Küche, Bad, Toilette
OG 85 m²: 5 Zimmer, Bad, Toilette
DG: Speicher, nicht ausgebaut
Keller: Heizungsraum, Waschküche, Werken, Abstellfläche

Öl-Zentralheizung, Niedertemperaturkessel aus 2003 mit 6000 Liter Tank.
Fenster EG: Kunststoff; erneuert 2005, 2006 und 2020.
Bad im EG: Neu 2020, barrierefrei mit bodenebener Dusche.
Rampe am Hauseingang kann entfernt werden. Darunter befindet sich die ursprüngliche Marmortreppe.

Lage:
Bäckerei gegenüberliegend.
Hausarztpraxis im Nachbarhaus.
Südlage mit herrlichem Blick ins Grüne (nach unten / Garten unverbaubar)

Adresse & Kontakt

Brigitte Miltner